此前，苏州发布的《关于改善提升住宅品质的若干指标优化政策》中，特别提到优化住宅阳台等半开敞空间的容积率计算规则，允许多层以上住宅每户设置空中庭院，面积不计入容积率。作为苏州市主城区纯四代住宅项目，蠡棠森屿正是这一政策的先行者。项目每层设有独立花园，超大赠送面积，将庭院融入高层建筑，通过绿化覆盖和生态景观的优化设计，打破了建筑与自然的边界，实现人与自然的和谐共生。

布少明指出，除了住宅租赁业务成交外，买卖成交多少亦会影响租售比率变化。事实上，7月份新盘市场交投显著回升，令买卖增加，但同期租赁业务更旺，因此住宅租售比率得以持续上升。

10月23日，怡宝母公司华润饮料正式登陆港交所。在新股普遍破发的港股市场，怡宝发行价14.5港元/股，开盘涨13%。

据此前招股书，华润饮料是中国包装饮用水行业和中国即饮软饮行业的知名企业。根据灼识咨询的报告，怡宝饮用纯净水产品在2023年的零售额为395亿元，售出超146亿瓶，市场份额为32.7%，约为排名第二企业的四倍，且超过排名第二至第五企业的总和，是中国饮用纯净水市场的第一品牌，也是中国第二大包装饮用水企业。

怡宝的最大竞争对手被认为是农夫山泉。农夫山泉早在2020年登陆港交所IPO舞台。

2023年，农夫山泉总收益426.67亿元，同比增长28.4%；实现净利120.79亿元，同比增长42.2%。公司毛利率达到59.5%。

今年4月，农夫山泉推出了绿瓶包装的饮用纯净水，零售价2元/瓶，此举被认为是“直击怡宝腹地”。

目前，中国瓶装水终端市场价格战正酣，怡宝、康师傅、景田百岁山等品牌集体大降价，在不少终端市场上，瓶装饮用水售价低至1元。

南方+记者 黄晓韵香港股票杠杆

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